Услуги нотариуса
Дата добавления: 20.10.2010 · Просмотров: [1013]
Очень часто при совершении крупных сделок, так уж сложилось «по старинке», у нас закрадывается мысль, что нас могут обмануть, и что отдав деньги – мы ничего не получим взамен. И в этот момент хочется чтобы рядом присутствовал грамотный, юридически подкованный и независимый в проводимой сделке человек. Таким на сегодняшний день, думаю можно считать только нотариуса.
Нотариус совершает множество нотариальных действий, например- удостоверяет доверенности различных видов, свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выдает свидетельство о праве на наследство, удостоверяет сделки между физическими и юридическими лицами, а также договоры, завещания и много другое, что подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Осмотрительные люди обращаются к нотариальной защите даже в тех случаях, когда нотариальная форма по закону не обязательна, но для них так «спокойнее».
Наиболее распространенными нотариальными действиями, являются сделки с недвижимостью, такие как договоры купли-продажи, дарения, ренты, займа (кредита), брачный договор, а также отчуждение доли общества. При удостоверении сделок с недвижимым имуществом нотариус по правоустанавливающим документам проверяет принадлежность этого имущества собственнику, а также затребует документы с БТИ, РЭУ, ЕИРЦ. При участии несовершеннолетнего, требуется распоряжение органа опеки и попечительства на совершение сделки, если недвижимое имущество было приобретено в браке, то требуется нотариально заверенное согласие одного из супруга на сделку или заявление об отсутствии такого на момент приобретения. Удостоверяя любой договор, нотариус в обязательном порядке разъясняет сторонам договора его содержание и проверяет их дееспособность, поэтому в последующем уже будет трудно доказать, что одна из сторон договора при его подписании не понимала значение своих действий и не могла руководить ими.
Подводя итог вышесказанному, мы видим, что нотариус перед удостоверением любой сделки проводит колоссальную работу, является независимой стороной и не преследует цели извлечения прибыли, поэтому после такой сделке можно "спать спокойно".
Удачных вам операций с недвижимостью.
Частные объявления:
- Квартира 1 комн. Москва, улица Кибальчича, 2к2
- Квартира 2 комн. Москва, поселок Щапово, 57
- Квартира 2 комн. Москва, улица Подвойского, 12/15
Читайте также:
- Как правильно купить дом или квартиру?При выборе недвижимости для покупки вы должны обратить внимание на некоторые весьма важные моменты. Хорошо будет даже выписать их отдельно и брать этот список с с
- Цены на квартиры
- Если вы хотите продать дом/квартиру
- Что лучше, продать/сдать квартиру самому или нанять маклера?